買(mǎi)二手商鋪需要注意什么？在廣州哪里可以換乘？廣州南沙陶建廣場(chǎng)的商鋪價(jià)格是多少？二手商鋪的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)有哪些？廣州順豐翠園店房?jī)r(jià)多少？買(mǎi)二手店的話(huà)，要交0.5%的交易費(fèi)。交易流程是怎樣的？買(mǎi)二手商鋪，要注意以下三點(diǎn)，要找廣州的商鋪轉(zhuǎn)讓信息，一般都是找中介，他們有很多關(guān)于商鋪轉(zhuǎn)讓的信息，廣州新港西路154號(hào)有一家岳紅房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。你可以問(wèn)問(wèn)看能不能找到合適的店鋪。

拿10萬(wàn)，或者多一點(diǎn)，【市區(qū)會(huì)略有差別】，不是住宅房，不考慮年限。70平米便宜到賺不到錢(qián)。三思而后行。10萬(wàn)，或者多一點(diǎn)。業(yè)主是個(gè)人還是公司？廣州稅費(fèi)計(jì)算方法如下(供大家參考):1。業(yè)主個(gè)人名下的稅費(fèi)包括(核定征收，無(wú)需提供購(gòu)房發(fā)票):買(mǎi)方稅:契稅:交易總價(jià)的3%(下同)，賣(mài)方稅:個(gè)人所得稅:3%，土地增值稅:3%，營(yíng)業(yè)稅:5.5%，雙方都要交稅:轉(zhuǎn)讓費(fèi):1500。

買(mǎi)二手商鋪要注意以下三點(diǎn)。1.需要更專(zhuān)業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估來(lái)衡量收益。購(gòu)買(mǎi)二手商鋪是一項(xiàng)非常專(zhuān)業(yè)的投資，投資者需要考慮很多因素，首先是投資風(fēng)險(xiǎn)。具體包括店鋪周邊的商業(yè)氛圍、交通環(huán)境、前業(yè)主的投資回報(bào)率、出售所承擔(dān)的稅費(fèi)、店鋪經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)狀況等。對(duì)于這些內(nèi)容，投資人自己的調(diào)查往往是膚淺的。例如，一些投資者在商店里看到很多人來(lái)來(lái)往往，就判斷生意很好。

因此，建議請(qǐng)專(zhuān)業(yè)投資公司或商業(yè)機(jī)構(gòu)做投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，計(jì)算投資回報(bào)后再?zèng)Q定是否投資。2.二手商鋪出售前了解房產(chǎn)是捐贈(zèng)還是租賃。購(gòu)房者需要向業(yè)主了解房產(chǎn)是贈(zèng)與還是租賃，避免日后發(fā)生糾紛。如果業(yè)主說(shuō)沒(méi)有，買(mǎi)家最好要求業(yè)主出具無(wú)贈(zèng)與、無(wú)租賃的書(shū)面承諾作為擔(dān)保，并到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解真相。

順豐翠園店目前房?jī)r(jià)為:43000元/_。順豐翠園店位于石井兆豐路180號(hào)。財(cái)產(chǎn)類(lèi)型是商業(yè)商店。房子的產(chǎn)權(quán)是70年。裝修粗糙，規(guī)劃面積\\\\,建筑面積\\\\。想了解更多信息，可撥打吳極銷(xiāo)售咨詢(xún)電話(huà):轉(zhuǎn)到2012年，預(yù)約看房，享受一對(duì)一詳解報(bào)價(jià)服務(wù)。點(diǎn)擊查看:順豐翠園店更多詳情。

店鋪門(mén)面屬于商業(yè)地產(chǎn)，買(mǎi)起來(lái)相對(duì)簡(jiǎn)單。店鋪門(mén)面轉(zhuǎn)讓稅主要是購(gòu)房合同金額的3%契稅和0.05%的合同印花稅。買(mǎi)二手店的話(huà)，要交0.5%的交易費(fèi)。銷(xiāo)售的稅務(wù)計(jì)算更復(fù)雜。買(mǎi)方繳納的稅費(fèi):1。房產(chǎn)交易費(fèi):3元/平方米。2.房屋登記費(fèi):550元/本(每增加一個(gè)證收取每本10元的費(fèi)用)。3.權(quán)證印花稅:5元/份。

5.契稅:交易價(jià)格(或評(píng)估價(jià)格)×3%。賣(mài)家繳納的稅費(fèi):賣(mài)家在銷(xiāo)售時(shí)，無(wú)論年限多少，店鋪都必須繳納以下稅費(fèi):1。房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米。2.印花稅:房?jī)r(jià)的0.05%。3.土地增值稅:a .能買(mǎi)房者的土地增值稅* *。南沙陶建廣場(chǎng)商鋪現(xiàn)價(jià)30000元/_。南沙陶建廣場(chǎng)店位于南沙保稅區(qū)凱翔路1號(hào)。物業(yè)類(lèi)型為住宅，寫(xiě)字樓產(chǎn)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)為40年。裝修情況比較粗糙，規(guī)劃面積12600 _，建筑面積_。想了解更多信息，可以撥打吳極銷(xiāo)售咨詢(xún)電話(huà):轉(zhuǎn)29129，預(yù)約看房，享受一對(duì)一詳細(xì)講解報(bào)價(jià)服務(wù)。點(diǎn)擊查看:南沙陶建廣場(chǎng)商鋪更詳細(xì)信息。

我在很多地方看過(guò)旺鋪的轉(zhuǎn)讓。要找廣州的商鋪轉(zhuǎn)讓信息，一般都是找中介，他們有很多關(guān)于商鋪轉(zhuǎn)讓的信息。廣州新港西路154號(hào)有一家岳紅房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，你可以問(wèn)問(wèn)看能不能找到合適的店鋪。不過(guò)缺點(diǎn)是中介費(fèi)也是一筆不小的開(kāi)支，最好在網(wǎng)上找找看能不能找到合適的，你百度搜索廣州市場(chǎng)。商店傳遞的信息很多，可以多對(duì)比一下。也許你能找到一家合適的商店，省下一大筆錢(qián)，我覺(jué)得是個(gè)不錯(cuò)的選擇。